Chladné mesiace sa akosi samozrejme spájajú s vykurovacou sezónou. Je preto dobré v predstihu myslieť na pravidelnú revíziu komínov a vykurovacích telies. Doklad o kontrole bude potrebovať poisťovňa v prípade poistnej udalosti. Najviac škôd následkom požiaru je totiž každoročne hlásených práve počas vykurovacej sezóny. A ak využívate alternatívne zdroje energií, v ich prípade je vhodné skontrolovať, či ich máte poistené.
Státisícové škody, zranenia aj smrť
Slovenskí hasiči uvádzajú, že počas predchádzajúcej vykurovacej sezóny bola najčastejšou príčinou požiarov nesprávna obsluha vykurovacieho telesa, jeho inštalácia, nevhodná konštrukcia, umiestnenie horľavých látok v blízkosti vykurovacích telies, technická porucha v komíne a nesprávna údržba vykurovacích telies, dymovodov a komínov. Priama škoda predstavovala 500-tisíc eur, jedna osoba bola usmrtená a deväť osôb sa zranilo.
Odborníci predpokladajú, že v dôsledku aktuálnej medzinárodnej energetickej krízy sa nepriaznivá situácia bude naďalej zhoršovať, a že počet požiarov z vykurovacích telies sa nezníži.
Značnú časť z dôvodov požiarov predstavuje najmä zanedbaný technický stav komínov, dymovodov či kotlov. „V takýchto prípadoch vedia byť škody naozaj rozsiahle. Majiteľom nehnuteľností preto odporúčame, aby dodržiavali lehoty kontrol komínov a vykurovacích telies podľa platných predpisov a zabezpečili si ich revíziu a čistenie najneskôr pred začiatkom vykurovacej sezóny,“.
Poistite si nehnuteľnosť aj domácnosť
Škody následkom požiaru sú podľa neho zahrnuté už v základnom poistení majetku, ktoré by mal mať uzatvorené každý majiteľ domu či bytu. Toto poistenie už v základnom krytí hradí škody spôsobené živlom, teda aj požiarom. Dôležité je však poistiť si majetok komplexne – teda nehnuteľnosť aj domácnosť.
Pokiaľ by bol príčinou požiaru zlý stav vykurovacích telies, poisťovňa bude požadovať od klienta doklad o revízii, respektíve čistení komína, či o pravidelných servisných prehliadkach kotla. Majitelia nehnuteľností majú povinnosť udržiavať ich v dobrom technickom stave a v zmysle vyhlášok musia mať platné revízie stavebných prvkov, ako sú komín, elektrina či plyn, ako aj pravidelné servisné prehliadky vykurovacích zariadení.
Neznamená to však automaticky, že ak doklad o servisnej prehliadke nemáte, poisťovňa vám škody nepreplatí. „Poisťovňa sa v takýchto prípadoch zásadne opiera o stanovisko hasičov, ktorí príčinnú súvislosť medzi vznikom poistnej udalosti a zanedbaním revízie odborne posúdia,“.
Fotovoltické panely a tepelné čerpadlá
Poistené nebezpečenstvá u fotovoltických panelov sú identické s tými, ktoré sú dohodnuté pre budovu, na ktorej sú umiestnené. Sú to požiar, búrka, krupobitie, povodeň, plus riziko prepätia a technického zlyhania. Z pohľadu poisťovne sú fotovoltické panely konštrukčnou súčasťou budovy.
„Pri vyjednávaní nie je potrebné uvádzať, že sú nainštalované, je len potrebné primerane zahrnúť ich hodnotu do poistnej sumy. Ak sa teraz technológia dokončuje, musí sa zvýšiť aj poistná suma. Zo skúseností je to zvyčajne niekoľko desiatok tisíc eur,“.
Poistenie čerpadla je podobné ako pri fotovoltike. Ak je tepelné čerpadlo hneď vedľa bytového domu, odporúča sa zvýšiť poistnú sumu hlavnej budovy o hodnotu čerpadla. Ak je čerpadlo umiestnené ďalej na pozemku, bude podliehať ochrannému limitu výkonu pre sekundárne stavby. Ak ide o drahšiu technológiu, kde by stanovený limit nestačil, odporúča sa čerpadlo poistiť ako samostatnú vedľajšiu budovu so špecifickou hodnotou, aby bolo chránené na 100 % svojej ceny.
Čo ak požiar poškodí dom či byt suseda
Ak dôjde k požiaru a ten sa rozšíri na susedné byty či domy, ich majitelia si môžu škodu nárokovať u majiteľa nehnuteľnosti, kde požiar vznikol. V prípade, že ten má v rámci poistenia majetku poistenú aj zodpovednosť za škodu, náklady za škodu na byte či dome suseda sa uhradia z jeho poistky.
„Poisťovňa v takomto prípade posudzuje, či je vlastník nehnuteľnosti za vzniknutú škodu zodpovedný. Ak sa preukáže jeho zodpovednosť a má uzatvorené poistenie zodpovednosti za škodu, škody spôsobené tretím osobám požiarom, ktorý sa rozšíril z nehnuteľnosti poisteného, je možné hradiť z jeho poistenia. Samozrejme, je nevyhnutné, aby sa preskúmala príčina vzniku požiaru. V prípade, ak požiar vznikol za okolností, ktoré vylučujú zodpovednosť poisteného, osoby, ktorým požiar zničil majetok, si musia náhradu škody uplatniť z vlastného majetkového poistenia,“.
